3D-архитектурная визуализация превращает чертежи и BIM-модели в фотореалистичные изображения и ролики, востребованные инвесторами, девелоперами, агентствами и подрядчиками в США. Ценовое поле продукта широкое: статичный рендер стартап-фрилансера обойдётся в $200, кинематографический fly-through студии Лос-Анджелеса достигает $15 000 — подробнее https://provisual.pro/3d-architectural-visualization-price/.
Диапазон базовых расценок
Статичный интерьерный кадр среднего объёма — 300–700 $. Экстерьер с контекстом квартала — 500–1500 $. 360-панорама — 800–2000 $. Минутная анимация с озвучкой — 4000–12000 $. Подробнее на https://provisual.pro/.
Разницу определяют сложность геометрии, источники исходных данных и запрашиваемый уровень фотореализма.
Главные факторы расходов
Геометрическая детализация. Тонкая проработка фасадов, декора, мебели увеличивает время моделлинга и, как следствие, смету.
Текстуры и материалы. Высокофункциональный shader library, P BR-карты в 8k поднимают графу расходов на лицензии и рабочие часы.
Свет и окружение. HDR высокого динамического диапазона, атмосферные V-Ray volumetrics и симуляция погодных условий удлиняют рендер в два-три раза.
Сроки. Дедлайн «вчера» заставляет студию подключать дополнительные фермы либо перестраивать график команды, что прибавляет коэффициент rush до 50 %.
Правки. Три раунда корректировок обычно включены. Дополнительные раунды оцениваются отдельно по часовому rate.
Город, студия, фрилансер
Нью-Йорк, Сан-Франциско и Лос-Анджелес удерживают верхнюю планку прайс-листов: арендная ставка, налоговая нагрузка и гонка за талантами закладываются в цену. Даллас, Остин или Атланта при сопоставимом уровне экспертизы берут на 15–25 % меньше. Фрилансер из Роли или Буффало c домашней фермой предложит ещё минус 30 %.
Часть бюро отдаёт моделинг во Вьетнам или Аргентину, оставляя постановку камеры, свет и пост-про на родной площадке. Гибридная схема удерживает конечный ценник в среднем коридоре.
В прайс добавляются права использования. Эксклюзивная передача исходников на неограниченный срок прибавляет 10–20 %.
Пакет «предпродажа» включает пять ракурсов, планшетную панораму, цвет-кор, коррекцию по замечаниям. Пакет «маркетинг» дополняет сценарий ролика, саунд-дизайн, титры.
VR и интерактив
Иммерсивные туры на Unreal Engine или Unity с контроллерами Oculus стоят выше классических рендеров, поскольку процесс включает оптимизацию сцен под real-time, скриптов навигации и пользовательского интерфейса. Базовый интерактив для одноквартирного дома оценивается в 6000–9000 $, тур жилого комплекса — 18 000–35 000 $.
Минутная анимация включает прелайт, симуляцию толпы, анимирование флоры и жидкостей. Каждый дополнительный десятый референс, меняющий сюжет, удлиняет пост-про и повышает смету на 8–12 %.
Процесс строится так: брифинг, черновой камер-тест, серый pass, материалка, финальный LUT, вывод, композит. Пять раундов корректировок обычно входят в цену, шестой и далее оплачиваются отдельно.
Коридор 300–700 $ за интерьерный кадр и 500–1500 $ за экстерьер отображает средний американский уровень. Премиальные студии Лос-Анджелеса, Нью-Йорка, Чикаго нередко поднимают чек в разы.
Заказчик, планирующий бюджет, сопоставляет масштаб проекта, линейку носителей, календарь релиза и степень эксклюзивности. Подробное тех задание, чёткий график обратной связи и реалистичный дедлайн экономят средства без компромисса по качеству.
Живые цифровые рендеры приносят проекту убедительность ещё до начала стройки. Смета на такие материалы сильно колеблется из-за набора технических и организационных нюансов. Ниже разобраны главные переменные и усреднённые цифры американского рынка.
Ключевые факторы цен
Базовая математика складывается из часов специалистов. Главные драйверы: площадь модели, количественный состав мебели, ландшафт, приём света, реализм материалов, постобработка. Каталоговые библиотеки сокращают время, однако авторские детали поднимают счёт. Чем сложнее геометрия элементов (резные фасады, двойные остеклённые оболочки, органические формы), тем выше ставка.
Сценам добавляет стоимость окружение. Если вокруг объекта запланирован квартал, парк или городской центр, потребуется дополнительное моделирование, съёмка дронов для фотограмметрии либо покупка геоданных. Интеграция с BIM-платформами оптимизирует обмен чертежами, но не убирает ручную работу по текстурам.
Типы проектов
Статика и анимация оплачиваются по разным алгоритмам. Один ракурс экстерьера при стандартном жилом доме берёт меньше времени, чем серия из пяти интерьеров. Анимация же требует расчёта каждой секунды: сорок кадров в секунду при рендер-времени шесть минут на кадр даёт внушительные суммарные часы.
География и рынок
Смета в Сан-Франциско или Нью-Йорке обычно выше, чем в Омахе или Талсе. По-прежнему популярны гибридные команды: дизайнеры в крупных агломерациях, рендер-ферма в южных штатах или за рубежом. Студии с десятью и более сотрудников закладывают в прайс постоянные издержки на оборудование, облачные лицензии, маркетинг. Фрилансер, работающий из домашней мастерской, гибок по ставке, но берёт ограниченный объём задач. Срочный запрос с дедлайном «вчера» +25-50 % к смете.
Средние расценки
• Экстерьер, коттедж до 350 м², один ракурс, средний уровень детализации: 600–900 USD.
• Экстерьер, элитный особняк, два ракурса, премиум-текстуры: 1 200–2 500 USD.
• Коммерческая высотка, «геройский» вид с окружающей инфраструктурой: 2 500–6 000 USD.
• Интерьер квартиры, один ракурс, стандартная мебель: 500–1 000 USD.
• Интерьер премиум-отеля, три ракурса, авторский декор: 1 500–3 000 USD.
• Анимация HD 10 сек, простая камера: 3 500–7 000 USD.
• Анимация 4K 60 сек, кастомные ассеты, композитинг: 18 000–35 000 USD.
• VR-комната на Unreal/Unity, интерактив, сборник ассетов: 4 000–8 000 USD за пространство.
В стандартный прайс включают две незначительные правки. Третья и последующие добавляют по 10-15 % каждая. Лицензия для наружной рекламы или национального ТВ прибавляет 20-35 % к финалу. Поэтапное строительство объекта порождает запрос на обновления визуализации, в таких случаях студии предлагают ежемесячный ретейнер 1 500–4 000 USD.
Клиенту удобно сверять предложения по трём точкам: точная задача, список требуемых ассетов, календарь. Прозрачное техзадание и выбранная система отчётности по часам или спринтам удерживают бюджет под контролем.
